潘亭君地政士事務所

外國人在賣不動產，要申報房地合一稅到底要按照哪個稅率呢？怎樣才算是境內居住者呢？

好房網TV／「外國人」台灣買房將被課高額稅收？專家：以禮相待！

好房網News 記者林清坤／綜合報導

外國人在台灣買賣房子會不會很麻煩？其實台灣在這方面是有相當完善的措施，且法規也是一視同仁，只要外國人於台灣居留夠久，台灣人怎麼課稅，外國人也是課相同的稅收喔！

而針對較多人的疑問，是不是外國人於台灣買房沒有持有台灣身分證，就將被課高額的稅收？

稅務專家陳俊宏表示，基本上根據所得稅法上的規定，會以境內居住者以及非境內居住者來做稅率的分界點！

陳俊宏說明，境內居住者會依照中華民國國民的稅率繳房地合一稅，而其規範有以下2種，第1種為於中華民國境內有居所，設有戶籍的人；第2種為售屋的當年度，居住時間達到183天以上的人。 而非境內居住者的稅制則依房產持有時間做區分，持有時間2年以內者，房地合一稅率為45％；2年以上者，房地合一稅率則為35％。

新聞來源：https://news.housefun.com.tw/news/article/111966344165.html